安徽资产评估机构服务介绍「安徽中企航」

无形资产评估使用市场法时应当：

(二)收集类似无形资产交易案例的市场交易价格、交易时间及交易条件等交易信息;

(三)选择具有合理比较基础的可比无形资产交易案例，考虑历史交易情况，并重点分析被评估无形资产与已交易案例在资产特性、获利能力、竞争能力、技术水平、成熟程度、风险状况等方面是否具有可比性;

(四)收集评估对象以往的交易信息;

(五)根据宏观经济发展、交易条件、交易时间、行业和市场因素、无形资产实施情况的变化，对可比交易案例和被评估无形资产以往交易信息进行必要调整。

无形资产评估价值的特点
1.无形资产具有增值性与贬值性。为保护无形资产，维护当事人权益提供经济依据对国有无形资产进行评估，有助于提高校办企业对无形资产重要性的认识，从而加强无形资产管理，防止国有资产的流失保护国家利益，促进无形资产的保值增值。无形资产评估值的增值性，不仅仅表现为其交换价值货币旦有时间价值效应，即随贷币贬值、物价上涨其评估值会相应增加，更为重要的是其增值性源于收益能力和有效期。无形资产收益能力强，有效使用期和保持期长，对使用者的效益贡献大，转让价格也会提高，评估值会更大；同时，无形资产的增值性还在于它具有共享性、共益性、可交换性。汗的无形资产可以同时多头、多次转让。经济和技术是发展的，随着技术进步和经营管理现代化，技术经济含量更高、功效更强大的无形资产的产生，会逐步或迅速地取代原有的可替代的无形资产，从而造成原有无形资产的贬值乃至被淘汰。从技术进步角度讲，一般无形资产都有其生命周期的限制，从成熟期转向后退期甚至淘汰期就会有功能性贬值。

无形资产评估的方法

采用市场比较法的前提条件是要有相同或相似的交易案例，且交易行为应该是公平交易。无形资产评估使用市场法时应当：(一)考虑被评估无形资产或者类似无形资产是否存在活跃的市场，恰当考虑市场法的适用性。结合本次评估的自身特点及市场交易情况，收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。采用销售收入分成率法具体原因如下：在技术转让（贸易）实践中，以利润作为分成基础时，一般会将技术引进方的技术消化、投产和销售风险都与技术许可方结合在一起

以无形资产出资时应注意以下问题：

（1）公司拟在中小企业板上市的，需满足“近一期末无形资产（扣除土地使用权、水面养殖权和权等后）占净资产的比例不高于百分之二十”的规定。

（2）无形资产出资必须进行资产评估作价，好由具有从业资格的中介机构进行资产评估和验资。

（3）无形资产出资形式有一定限制，即无形资产必须符合可以用货币估价和可以依法转让的要求，股东不得以度、自然人姓名、劳务、信用、商誉、思想、特许经营权（包括业务资质，如不可转让的生产经营许可证）等作价出资。