阜阳固定资产评估多重优惠「在线咨询」

资产评估的措施
1、加强职业道德教育及监督

评估行业协会应加强对资产评估师的职业道德教育及执业监督，增强相关从业人员合法合规意识，确保在评估执业中保持独立性，严禁按委托人事先预设的评估值刻意选择评估方法、调节参数等进行虚1假评估，***评估机构为了承揽业务而迎合委托人不合理要求，降低执业标准。

2、切实保证执业质量

为了保证评估执业质量，资产评估师应全方面提升自身业务能力，确保在评估执业过程中做到评估方法选择恰当、评估假设合理、收益预测有依据、折现率计算合理等要求，同时能够充分关注重大期后事项，并在评估报告中予以披露。

资产评估委托合同风险的外部应对提示

资产评估委托合同兼具评估行业和法律运行两方面的***特征，资产评估机构及其评估***人员在履行勤勉尽责义务并坚守客观、谨慎、独立等执业准则的基础上，还可积极寻求法律***人士的帮助。

建议资产评估机构在条件允许的情况下组建内部风险控制或法律事务部门，或者委托律师事务所及***律师作为常年或专项法律顾问，对资产评估机构承接评估业务、签订委托合同、执行评估程序、提交评估报告、完善底稿档案等事项或流程出具法律意见，对评估业务法律风险防范与诉1讼应对策略等事宜提供及时、准确、全方面的***化指导。

（一）强化人才培养工作
1.抓好三项培训

“玉不琢，不成器；人不学，不知义”。只有通过持续的学习、不断的培训，从业人员的***水平、综合素养才会不断的提高。而对于培训，本人认为须要抓好以下三项培训：一是入职培训，培训内容主要包括企业文化、公司制度和基础执业标准等方面；二是导师培训，对象为行业“新兵”，即安排一个合适的指导老师进行日常的实战指导，这是快速提高新进人员实操水平很有效的一种方式；

资产评估的注意事项

由于资产以外的外部环境因素变化，引致资产价值降低。这些因素包括政治因素、宏观因素等，发生经济性贬值。运用成本法评估资产，首先确定被评估资产，并估算重置成本，其次确定被评估资产的使用年限，再次估算被评估资产的损耗或贬值，计算确定被评估资产的价值。成本法比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理，有利于单项资产和特定用途资产的评估，有利于企业资产保值，