安徽资产评估机构的行业须知「在线咨询」

资产评估的措施
1、加强职业道德教育及监督

评估行业协会应加强对资产评估师的职业道德教育及执业监督，增强相关从业人员合法合规意识，确保在评估执业中保持独立性，严禁按委托人事先预设的评估值刻意选择评估方法、调节参数等进行虚1假评估，***评估机构为了承揽业务而迎合委托人不合理要求，降低执业标准。

2、切实保证执业质量

为了保证评估执业质量，资产评估师应全方面提升自身业务能力，确保在评估执业过程中做到评估方法选择恰当、评估假设合理、收益预测有依据、折现率计算合理等要求，同时能够充分关注重大期后事项，并在评估报告中予以披露。

成本法评估技术商品的价格，由下述因素组成：

1.占用资金的利润：Hh

H ——本项研究工作占用的全部资金。h ——平均资金利润率。指技术研制占用资金从发生至技术出售这一段时间里所带来的利润。

2.风险分批成本：(∑Ci+∑Vi+Hh)r ‘r ‘——科技开发平均风险率，它是一定时间内全社会未成功科研项目开发总费用与全部科研费用的比例。

3.对机会成本的补偿：M

4.使用技术产生的新增效益：R。技术商品评估价格=(∑Ci+∑Vi+Hh)(1 +r ‘)+∑Ti+M +Rm(8+2 )式中：m 为技术卖方分成比例。有时忽略h 、r ‘、M ，且V 取平均值，将上式作简化：技术商品评估价格=∑Ci+∑Ti+Rm(8 -3 )式(8 -3 )已经可以用来进行计算。

资产评估的注意事项

每种评估途径和方法的运用都需要有充分的数据资料作依据。在一个相对较短的时间内，收集某种评估途径和方法所需的数据资料可能会很困难，在这种情况下，评估人员应考虑采用替代的评估途径和方法进行评估。总之，在评估方法的选择过程中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械地按某种模式或某种顺序进行选择。但是，不论选择哪种评估途径和方法进行评估，都应保证评估目的，