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芜湖无形资产评估机构的行业须知「安徽中企航」

发布时间:2021-06-30 04:38:00        作者:安徽中企航







一、资产评估委托合同订立的风险提示

(一)项目承接风险提示

资产评估行业的市场风险很大程度上来自委托合同正式签署之前的业务承接阶段。

1.资产评估机构可以根据自身情况,建立并完善业务承接阶段的项目风险识别及控制机制,增强业务承接人员的风险识别能力,避免将项目风险拖延至委托合同订立之后的评估程序中,否则风险往往难以排除。




一、资产评估委托合同订立的风险提示
(1)合同订立风险提示

1.因资产评估机构的原因导致无法订立或无法及时订立资产评估委托合同的情形。根据《资产评估执业准则——资产评估委托合同》第二条第二款之规定,资产评估机构开展资产评估业务应当与委托人订立资产评估委托合同。在未签订书面委托合同的情况下开展资产评估业务,将面临很大的法律风险,增加维权成本。建议资产评估机构尽可能排除妨碍因素,及时与委托人签订书面委托合同。




提升资产评估***人员业务胜任能力的措施

1,加强对评估***人员的差异化管理

在报告审核环节,质量审核部门的独立审核也应针对上市公司并购重组、新类型等高风险、高难度业务配备更强、更***的审核人员,比如在级别上要很高、在经验上需要曾经担任过同类型业务项目负责人多少个等方面的条件进行限制。再后,为了确保上述制度措施能够落到实处且有效执行,有必要建立配套的监督检查机制。




资产评估方法的区别

由于评估的特定目的的不同,评估时市场条件上的差别,以及评估时对评估对象使用状态设定的差异,需要评估的资产价值类型也是有区别的。评估途径或方法由于自身的特点在评估不同类型的资产价值时,就有了效率上和直接程度上的差别,评估人员应具备选择直接且有效率的评估方法完成评估任务的能力。

资产评估方法的选择,评估方法选择,实际上包含了不同层面的资产评估方法的选择过程,即3个层面的选择:个层面是评估的技术思路的层面,即分析3种评估方法所依据的评估技术的思路的适用性;





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