铜陵公司资产评估品牌企业「安徽中企航」

资产评估重要特征
（1）选择后来评估方法的评估增值率趋于一致

2019年度后来选取资产基础法作为评估结果的平均增值率是374.24%，显著高于前两年，而选取收益法作为评估评估结果的增值率是318.94%，显著低于前两年，市场法评估结果平均增值率是350.68%。可以看出，后来选取的三种方法的平均增值率差异不大。

资产评估的措施
1、加强职业道德教育及监督

评估行业协会应加强对资产评估师的职业道德教育及执业监督，增强相关从业人员合法合规意识，确保在评估执业中保持独立性，严禁按委托人事先预设的评估值刻意选择评估方法、调节参数等进行虚1假评估，***评估机构为了承揽业务而迎合委托人不合理要求，降低执业标准。

2、切实保证执业质量

为了保证评估执业质量，资产评估师应全方面提升自身业务能力，确保在评估执业过程中做到评估方法选择恰当、评估假设合理、收益预测有依据、折现率计算合理等要求，同时能够充分关注重大期后事项，并在评估报告中予以披露。

资产评估的内容

资产的价值取决于资产的成本。资产的原始成本越高，资产的原始价值越大，反之则小，二者在质和量的内涵上是一致的。采用成本法对资产进行评估，必须首先确定资产的重置成本。重置成本是按在现行市场条件下重新购建一项全新资产所支付的全部总额。重置成本与原始成本的内容构成是相同的，而二者反映的物价水平是不相同的，前者反映的是资产评估日期的市场物价水平，后者反映的是当初购建资产时的物价水平。