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（四）在运用资产基础法和市场法作为后来评估方法的选取不同

评估方法选择资产基础法和市场法的情形下，2018年全部选取市场法作为后来评估结果，而2019年有75%的选择资产基础法作为后来评估结果。

（五）收益法预测期首年净利润增值率明显下降

2019年收益法详细预测期首年净利润较历史年度净利润的增长率由明显下降，这表明评估人员对于收益法预测中首年净利润的预测更接近历史年度的数值，预测数据的增长更为平缓。

成本法评估技术商品的价格，由下述因素组成：

1 、技术研制成本：(8 -1 )式中：C8——其他直接费用，如保险费、科研劳动保护费、物资运输费、存储费、***申请手续费等。C9——管理费，指在本技术项目的研究中，因组织、管理、协调科研工作而发生的一切开支，如科研管理人员的办公费、差旅费以及管理人员的非工资性开支。C10 ——折旧费，指为研究本项技术而占用并分摊于本项目的机器、通用设备、***设备、实验建筑物等固定资产的折旧费用。

资产评估的方法

一个理智的投资者在购置或投资于某一资产时，他所愿意支付或投资的数额不会高于他所购置或投资的资产在未来能给他带来的回报。资产的收益通常表现为一定时期内的收益流，而收益有时间价值，因此为了估算资产的现时价值，需要把未来一定时期内的收益折算为现值，这就是资产的评估值。收益法服从资产评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。

资产评估的基本方法

收益法能真实和较准确地反映企业本金化的价值，与投资决策相结合，易为买卖双方所接受。但是预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预风因素的影响。这种方法在评估中适用范围较小，一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。三、成本法成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。