***质押评估机构择优推荐 安徽中企航***做事

1.***权难以***
***权质权是一种优先受偿权，***权质押人届期不能清偿银行贷1款的，银行可以将***权***，并就所得价款优先受偿。这在一定程度上也消减了金融机构开展***权质押贷1款业务的积极性。虽然我国近年已逐步建立了一批国家***技术展示交易的中心，但是，***权对技术、设备要求较高，质权的实现还是比较困难，有时甚至可能发生质押的***权因为缺乏***交易的市场而一文不值的情况，这严重危及贷1款银行的贷1款利益甚至可能导致银行贷1款不能收回。所以***权质权实现难是制约***权质押贷1款的第二道瓶颈。

***权价值评估时需要特别注意
①作为质押标的的***权是否经过了撤销、无效及异议程序，且异议已被宣布不能成立。***权质押贷1款产生原因1，缺少风险共担运作机制 科技中小企业作为典型的“三高”企业，集高风险、高的收益、高成长于一身，高风险是其特征之一。如果已经经过了撤销、无效及异议程序，并且异议已被宣布不能成立，则作为质押标的的***权的效力可靠性就较高，因此同等条件下其被评估出来的价值也应该高些。②作为***权质押标的的***是何种***。我国《***法》规定了三种不同的***，其中外观设计与实用新型***未经过实质审查，其效力一般不如经过实质审查的发明***，因此在对前述两种***进行价值评估时不能与发明***同等对待

***资产评估的方法介绍  

定额收费评估法，在通常情况下，***权人转让***权，满足于仅仅补偿自己已花费的成本费用，而是希望从受让方的巨大收益中分得自己应得的报酬，并一次总算、总付。作为一种担承行为，质押过程中一般不发生权利转移，只是对***权中的财产权的处置进行限制。 具体方法有：1. 垄断加价2. 比价法3. 成本加成法。定率收费评估法，***资产被交易主要是作为一种获利能力，因此它的价格高低应与***实施后能带来的超额经济收益大小相一致

***评估的类型及方法

以成本摊销为目的的评估。“摊销”是会计术语，即成本费用负担的分配。例如,发明回形针的***权,其发明源于***灵机一动,但它的效用近几十年来有目共睹,其价值不菲。是从产品销售收入中对成本费用支出的补偿。成本费用是产品销售价格构成的基础，它包括了生产产品的原材料等物质消耗和劳动力消耗，也包括了实现这一生产的企业其他资产的消耗，如固定资产的使用费（即折旧）等。过去由于财务会计制度的规定，***等无形资产的价值并未反映在企业资产帐上