安徽***质押评估机构服务介绍,安徽中企航***做事

***质押所需材料

1、***权质押贷1款申请书

2、授予***权的公告文件(包括说明书、权利要求书、摘要等)

3、***证书(原件及复印件)，当年度缴纳***年费的发1票(原件及复印件)

4、***法律状态检索报告，相关产品检索材料，***评估机构对***质权价值的评估报告

5、企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件

6、***权已形成产业化经营的有关材料证明

7、近两年的年终财务报表

8、***权人同意以***权出质的书面承诺，如果一项***存在两个以上的***权人，则所有***权人均要书面承诺同意以该***权出质。

评估界对资产的评估主要采用三种方法,即市场比较法、重置成本法和收益现值法。所谓市场比较法,就是在一个充分活跃、成熟的市场前提下,寻找到三个或三个以上与该***权相同或相似的成交案例,并将这些案例的成交价格采用一定的科学方法进行修正而得出一个比较客观、公允的评估值。一般而言，已经发放过***权许可证书的***比没有发放过许可证的***评估的价值要高。所谓重置成本法是指创造这项***权应该发生的料、工、费和由于开发这项***权所占用资金的机会成本以及相关费用之总和。所谓收益现值法是这项***权所创造的公允收益的折现值之和,它包括***权持有期间内收益折现和由于***权转让而获得的收益折现两部分。

1.须确认作为***质押标的的***属于基本***还是从属***。根据我国《***法》规定，从属***的实施需要经过基本***权利人的许可，从属***的权利人也无权独立许可第三方实施其***。作为质物的是***权中可转让的财产权，即因取得***权而产生的具有经济内容的权利，系指独占权和由此派生的许可权、转让权、标记权等。这样在对从属***进行价值评估时，就要特别注意切不可将基本***权人的***权一同评估到从属***权人的***权上，当然这里的从属***权人在进行***权质押贷1款时，质押人应将此种情况如实告知***权质押权人，否则日后需要实现质权时，对于新的受让人来说他获得的***也是有“缺陷”的***。